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美国近430万名屋主申请迟缴房贷 3成房客未按时缴租

更新时间:2020-06-17 09:56:05 编辑:炒外汇 浏览:148

exness欧元,根据美国抵押贷款银行协会(MBA)周二(6月16日)公布的调查,2020年6月1-7日当周申请房贷宽限占整体房贷比例自前一周的8.53%升至8.55%。根据MBA的预估,美国目前有将近430万名屋主申请延迟缴交房贷。

MBA资深副总裁、首席经济学家Mike Fratantoni指出,尽管裁员仍持续进行中,但就业市场似乎开始出现改善迹象,这可能导致许多房贷宽限计划借款人选择退出。

TransUnion 6月15日指出,收入受到新型冠状病毒(COVID-19)疫情影响的消费者当中、30%表示担心未来支付房租的能力。

根据在线租赁平台《Apartment List》所做的调查,6月份有30%的美国人没有按时缴交全额房租、房贷,略低于5月份的31%,但高于4月份的24%。

6月份尚未全额缴交房租、房贷的美国人当中,三分之一缴交部分款项,另外的三分之二则是没有支付任何金额。

未能按时付款族群持续集中在房客、较年轻族群、较贫穷族群以及无法远端工作的美国人。月初没有按时缴交房租/房贷的、大部分在月底都已缴清。

美国近430万名屋主申请迟缴房贷 3成房客未按时缴租

一些驱逐和法拍保护措施已经开始失效,这令外界担心、许多美国人很快就会因为没有缴交房租、房贷而失去住处。37%的房客和26%的屋主表示,他们有点担心会在未来6个月内面临遭驱逐或房屋遭法拍的情况。

高达48%的年轻(30岁以下)屋主担心房屋遭法拍、显示首购族面临不成比例的压力。

尽管6月份的经济指标出现改善迹象,但经济反弹的速度主要仍取决于COVID-19的传染程度以及联邦和地方政府的政策措施。

根据美国总统川普于3月27日签署生效的「冠状病毒援助、救济和经济安全(CARES)」法案,受疫情冲击的房贷户可以在不受罚的前提下暂缓缴纳房贷、最长可达12个月。

《POLITICO》报导,白宫国家经济委员会主任Larry Kudlow 6月14日在接受CNN专访时重申,每周额外600美元的失业救济金将于7月底到期终止。他同时表示,川普政府正在考虑一项改革措施、为重返工作岗位提供诱因,但金额将不会太大。

2020年5月美国消费者物价指数(CPI)当中的住房项目年增2.5%、创2014年2月以来最低增幅。