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美国房市旺!新屋销售强劲 低利添柴火营建股ETF走扬

更新时间:2020-06-24 18:00:03 编辑:炒外汇 浏览:127

美国房市旺!新屋销售强劲 低利添柴火营建股ETF走扬

gmi利率,周二(23日)营建类股及相关ETF维持上扬走势,主要受惠5月美国独立屋销售量急剧增加,房市吹起久违暖风,让市场看好美国经济正走上复苏之路,对房市后市看法更加乐观。

《ETF Trends》报导,周二,iShares美国房屋建筑业ETF(ITB.US)收盘上涨0.66%;SPDR S&P房屋建筑商指数基金ETF(XHB.US)跳涨1.15%;Invesco Dynamic建筑营造业ETF(PKB.US)上涨0.84%。

路透社报导,据美国商务部公布,经季节性因素调整后,5月美国独立屋销售量月增16.6%,折成年率(saar)达67.6万户,远高于经济学家所预期的月增2.9%至64万户。

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale向MarketWatch表示,新屋销售增长是预示房市未来的良好指标,因为该数据是按照合约签署的数量计算,属于购房程序中的早期阶段。而下周公布的成屋销售签约指数若也呈现激增,将是房市低点可能已过去的最佳证明。

报导指出,随着美联储(Fed)实施极宽松的货币政策,借此促进市场流动性,以拉抬受疫情打击的经济,美国房贷利率跌至史上新低。此外,美国独立屋销售持续走扬,原因包括许多人在疫情期间被困在市区的狭小公寓,促使他们希望搬迁到外围郊区,以便拥有更大的空间,例如后院和家庭办公室。

根据美国房贷金融业协会(MBA)17日公布的数据,截至6月12日,贷款额度在510,400美元或以下的30年期固定利率房贷,平均利率降至3.30%,创下史上新低纪录。

美国商务部的数据显示,5月房屋开工数从4月的5年低点93.4万户上升至97.4万户;房屋营建许可年率大增14.4%至122万户。